6 200 000 Kč Bytový dům, poz.891 m2, Chodouny-Lounky

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme budovu bytového domu postavenou na rovinaté parcele s vedlejší stavbou garáže, skladu a kolny a přilehlé zahrady v obci Lounky-Chodouny okres Litoměřice. Jedná se bytový dům o 4 bytových jednotkách, samostatná stavba umístěna v historické centrální části obce, v zástavbě charakterově obdobných nemovitostí. Jedná se o původní faru, později přestavěnou na základní školu v majetku obce a novým vlastníkem v letech 2012-2017 kompletně zrekonstruovanou na bytový dům. Hlavní stavba je zděný objekt smíšeného zdiva, podsklepený založený na betonových pasech, na vnější straně obvodových stěn s dodatečnou izolací proti zemní vlhkosti. Střecha je sedlová, krov dřevěný vázaný, krytina je živičná šindel BERONIT na OSB deskách. Nový vlastník provedl kompletní rekonstrukci a modernizaci bytového domu. Oprava a částečně vyměněny krovy, nové laťování, izolace jak tepelná, tak paropropustná. Byly rovněž odstraněny podlahy obytného podkroví. Půda byla využita na půdní vestavbu, kde vznikla moderní bytová jednotka 3+1. Dále byla provedena výměna veškerých ing.sítí vody, kanalizace, elektřiny, rozvodů topení, nový kotel na tuhá paliva s podavačem, nové deskové radiátory, nové rozvody internetu, telefonních linek a televizní rozvod. Výměna eurooken v celém domě, nové int.dveře, vchodové dveře, nové interierové i fasádní omítky. Všechny bytové jednotky jsou po rekonstrukci podlahových krytin, nové vnitřní omítky, nové dveře, standardně vybaveny kuchyňskými linkami se spotřebiči, koupelny – 1x umyvadlo, WC, vana, otopný žebřík. U bytové jednotky v obytném podkroví jsou krbová kamna. Provedena přístavba domu společnou verandou pro všechny nájemníky domu. Nájemníci mohou užívat kromě verandy společný sklep, komunikační prostory domu, 2x zahradní soc. zázemí, vedlejší stavbu garáže s dílnou, skladu a kolny. Stavba je napojena na veškeré ing. sítě obce vyjma plynu. Objekt přístupný ze zpevněné veřejné komunikace v majetku obce. Zvláštní rozvody užitkové vody ze studně na WC. Příslušenstvím je vedlejší stavba garáže s dílnou, skladu a kolny, studna, oplocení, přípojky ing.sítí, okrasná a užitková zahrada ve společném užívání nájemníků domu.

Lounky jsou obcí ležící cca 7,5 km od centra města Roudnice nad Labem kde je kompletní občanská vybavenost. Okresní město Litoměřice je vzdáleno asi 14 km podél řeky Labe. V obci jsou prodejny potravin,restaurace, pošta, MŠ, ZŠ a OÚ se samosprávní působností. Velmi dobrá dopravní dostupnost i napojení na D8 cca 10 min. autem.