2 276 000 Kč prodej domu, Jirkov

V přímém zastoupení majitele Vám nabízíme řadový rodinný dům v klidné části města Jirkova v nově vystavěné ulici Vinné Zahrady, na jejímž konci je už jedna novostavba trvale obydlená. Jedná se o výstavbu novostaveb venkovského stylu v řadových domech dle developerského projektu Vinné zahrady. Zastřešené a uzavřené stavby těchto dvojpodlažních domů už v ulici Vinné Zahrady stojí a jsou před dokončením. Z osmi nabízených domů jsou již tři prodány a majitelé stavby dokončují. Za domy, kterých je tedy v nabídce ještě pět jsou zahrady na mírně svažitém pozemku, které mají u každého různou výměru. Okna ložnice a obývacího pokoje jsou situována na severozápad, kuchyně a dětské pokoje na jihovýchod. Dispozice domu je podle projektu 4+1. Domy jsou odděleny garáží, která má nad sebou úložný prostor a dá jí projít na zahradu. Na zahradu ke svému venkovnímu posezení se dostanete i z obývacího pokoje francouzským oknem. Zajímavá je také možnost alternativy vytápění krbem s výměníkem díky komínu přivedenému do obýváku. V přízemí je také kuchyně s jídelním koutem a přes vstupní chodbu se dostaneme do koupelny a WC. V obýváku je počítáno i s pracovním koutem vedle schodiště vedoucího do druhého podlaží, kde jsou tři samostatně přístupné pokoje a druhá koupelna s WC. Z chodby ve druhém NP je také vstup na půdu pro uložení sezónních potřeb. Tyto domy se nachází v klidné a zajímavé lokalitě v těsném sousedství přírody, přičemž do centra města se dostanete procházkou za pár minut. Školka, škola i gymnázium je cca 400m od Vinných Zahrad. Prohlídka je možná kdykoliv. Další info u makléře.

Zastavěná plocha domu je 94 m2, užitná plocha domu 141 m2, plocha parcely celkem je 442 m2 a plocha zahrady je 272 m2.

V současné době je vybudovaná infrastruktura - kanalizace, voda, elektrika, komunikace a veřejné osvětlení .Projekt je realizován do fáze stavby před dokončením ( ležaté rozvody kanalizace domu, přípojka vody, přípojka NN včetně vnitřního rozvaděče, svislé a vodorovné konstrukce, krov a krytina (Tondach), komínové těleso. Kompletní infrastruktura - kanalizace, voda, NN, komunikace,osvětlení - již zrealizovaná kolaudace).

Energetický štítek v hodnotě C - úsporný dům s roční spotřebou 109 kWh/m2/rok.